Schedule A Visit
Válassz a már elkészült, vagy a most épülő Velencei-tavi csúcskategóriás egyedi házaink, lakásaink közül!
Amennyiben a Velencei-tó partján szeretnél élni, vagy újépítésű ingatlant vásárolni, úgy MEGTALÁLTAD a megfelelő fejlesztőt és a legegyedibb kínálatot.
Ha Téged is vonz a nyugodt és aktív kikapcsolódási lehetőségekkel teli környezet, úgy ragadd meg az utolsó lehetőségek egyikét és költözz a Velencei-tó partjára!
Cégünk több luxus és prémium kategóriás ingatlant épít, épített és még tervez a Velencei-tó partján, így várjuk jelentkezésed, hogy bemutassuk a teljes kínálatunkat Neked!
Prémium lokáció
Minden házunk, lakásunk Velence legjobb és leginkább prémium lokációiban épül, gyönyörű panorámával a Bence-hegyen, illetve Velence egyetlen, zárt, saját stranddal és partszakasszal rendelkező tóparti családi házas lakóparkjában.
Csendes, nyugodt környezet
A tóparti lakóparkban lévő házaink, lakásaink mindössze 3 percre vannak autóval az autópályától, de az egyedülállóan kedvező tó-parti fekvésük és a forgalomtól való elzártságuk révén mégis teljes nyugalmat és meghittséget biztosítanak a tulajdonosaiknak.
Csúcsminőségű ingatlanok
Az összes házunkat, lakásunkat úgy építjük, mintha magunknak építenénk őket. Ez nemcsak a legjobb minőségű anyagok beépítését jelenti, hanem azt is, hogy csak kiváló szakemberek dolgozhatnak a házainkon
Sétatávolságra mindentől
Házaink, lakásaink séta távolságra vannak a napi életvitelhez szükséges létesítményektől, szolgáltatóktól (angol-magyar kéttannyelvű iskola, óvoda, boltok, posta, bank, orvos, gyógyszertár, pékség, zöldséges, hentes, stb.
0
160 - 280 négyzetméteres (br.) házak
0
házanként 3,4 vagy 5 hálószoba
0
házanként min. 2 autónak fedett beálló vagy garázs
0
házanként 2 vagy 3 fürdőszoba
A most épülő legújabb lakóparki házunk jellemzői
A lakópark szolgáltatásai
-
2000nm füvesített és gondozott saját strand
-
Saját sója - (motor)csónak, vitorlás vízrebocsátási lehetőség
-
Nagyméretű napozóstég a Velencei-tavon
-
Kényelmes fürdőlépcső
-
Háborítatlan horgászhelyek
-
Napelemes lakóparki utca- és strandvilágítás
-
Kódos és távoli (mobilapplikációs) kapunyitás
-
Rendkívül alacsony lakóparki (közös) költség
Az ingatlan bemutatása
-
Két, prémium kategóriás CSOK kompatibilis lakás
-
Panoráma a Bance-hegyre, illetve a Velencei-tóra
-
Folyamatos benapozottságot biztosító tájolás (K-D-Ny)
-
Szeparált, intimitást biztosító házelhelyezés és kerttervezés
-
Észszerű luxus és a tulajdonos igényeire szabható okosotthon
-
Magas minőségi építőanyagok és kivitelezés
-
Környezettudatos tervezés és építészeti megoldások
-
Maximálisan energiatakarékos műszaki megoldások, alacsony rezsi
Műszaki jellemzők, megoldások
-
30cm Porotherm X-Therm Dryfix téglafalazat 15cm-es grafitos hőszigeteléssel
-
háromrétegű, hétkamrás hőszigetelt nyilászárók U=0,6W/m2K értékkel
-
Középtömítéssel ellátott nyílászárók, redőnnyel (ahol lehet), ablakokon szúnyoghálóval
-
Levegő-víz hőszivattyú, padlófűtéssel és mennyezet fűtéssel/hűtéssel
-
Hővisszanyerős szellőztető rendszer
-
Fatüzelésű, enteriőrbe illeszkedő látványkandalló
-
Szobánként online vezérelhető hőmérséklet-szabályozás
-
Automata, több zónás öntözőrendszer
-
Teljes kültéri kamera- és beltéri riasztórendszer
-
6,2x3,0 méteres fűthető kültéri medence
A legújabb fejlesztésünk bemutatása
"A" ház
"B" ház
A telek
"A" ház
Bruttó 278,97 nm-es prémium kivitelezésű, a Velencei-tóra és a Bence-hegyre panorámás lakóingatlan, melyből a lakórész 129,69nm, az emeleti teraszok 53,51nm, a földszinti terasz 77,67nm, míg a részben fedett gépkocsibeálló 18,10nm, melyhez még tetszés szerint alakítható ki a medence.
Az 1006nm-es telekből kb. 45% tartozik az ingatlanhoz.
- Szintek száma 2
- Hálószobák száma 3-4
- Fürdők száma 2
- A belső elrendezés még tetszés szerint alakítható
"B" ház
Bruttó 282,60nm-es prémium kivitelezésű, panorámás lakóingatlan, melyből a szigorúan számított lakórész 120,10nm, az emeleti teraszok 45,49nm, míg a földszinti terasz 71,01nm, melyben még tetszés szerint alakítható ki a medence. A két. részben fedett gépkocsibeálló 18,10 illetve 28,06nm.
Az 1006nm-es telekből kb. 55% tartozik az ingatlanhoz.
- Szintek száma 2
- Hálószobák száma 4
- Fürdők száma 3
- A belső elrendezés még tetszés szerint alakítható
A telek
A házak egy 1006nm-es telken épülnek, Velence Ófalui részén a város egyetlen zárt tóparti lakóparkjában, kb. 100 méterre (alig egy perc sétára) az ingatlanhoz tartozó saját partszakasztól, lakóparki strandtól. A lakóparkban jelenleg ez az egyetlen ilyen magas kategóriájú fejlesztési project, mely idén indul és még számos elemében a vevői igényekre, elvárásokra alakítható.
- A lakópark területe (nm) 40.000
- Az ingatlanok száma 45
- Az érintett telek területe (nm) 1006
- Albetétek száma 2
- "A" ház telekrészhányada (nm) kb.45%
- "B" ház telekrészhányada (nm) kb.55%
A házaink, lakásaink kialakítása, felszereltsége
Kültér és a kert
Belső tér
Műszaki felszereltség
Kültér és a kert
Amiért úgy érzed, hogy egész évben nyaralsz
Tudod, milyen az ideális családi ház és ingatlan elhelyezkedés? Ez a családi ház pont ilyen! Egy gyönyörű, funkcionális, nagyon magas műszaki tartalommal, egyedi igényekre tervezett és megépített kétlakásos családi ház, mely egy csendes, nyugodt, Velence központjában lévő, zárt lakóparkban található a Velencei-tótól mindössze 100 méterre és alig egy perc sétára a saját (ingatlanhoz tartozó) strandtól és partszakasztól, míg az autópályától mindössze három perc alatt érhető el autóval. Ahova mások nyaralni járnak, Neked ott lehet az állandó otthonod!
-
Mindössze három percre az autópályától
-
25 percre Budapesttől
-
100 méterre a Velencei-tótól
-
2000nm-es saját privát strand
-
1006nm-es telek
-
6,2 x 3,0 méteres, ellenáramoltatós, fűthető medence
-
Ideális kialakítás, intimitást biztosító, kerti dísznövények
-
Még tetszőlegesen alakítható kert, növények, kültéri terasz
-
Esőérzékelős, többzónás, automata öntözőrendszer
-
Bence-hegyi és Velencei-tavi panoráma
-
Amennyiben szeretnéd a tervek még alakíthatók (pl., lehet saját irodád, vagy wellness részleged a házban (finnszauna, infraszauna, fittness helység, stb.)
-
Akár négy autó vagy motorcsónakok tárolására alkalmas részben fedett/fedhető garázs/beálló
Belső tér
LAKBERENDEZŐ által MEGÁLMODVA, kivitelezve
Ahány vevő, annyi igény és elképzelés, ami teljesen természetes. Az már kevésbé, hogy egy kivitelező igyekszik minden kérésnek megfelelni. Így csak rajtad múlik, hogy a saját álmaidból, mit, mennyit és hogyan valósítunk meg a leendő otthonodban! Minél korábban lekötöd a Neked tetsző lakást, annál többet tudunk a Te kéréseid alapján megvalósítani. Ha szeretnéd, külön lakberendezőt is biztosítunk Neked, hogy a lakásod minden részletében megfeleljen az álmaidnak és egyszerre legyen ízléses és funkcionális, de ami a legfontosabb: RENDKÍVÜL OTTHONOS.
-
Javasolt a ház modern, skandináv stílusához megfelelő, egységes modern, fiatalos berendezés
-
Minél több, kő, fa használat minden helységben
-
Igény szerinti kődekoráció a ház homlokzatán és a beltérben
-
Jó megoldás az egyedi gyártású modern bútorok használata az ingatlan minden helységében (nappali, hálók, fürdők, stb.)
-
Stílusos olasz csempék és szaniterek
-
Nagy greslapos padló- és falburkolás a nappaliban, az étkezőben és a fürdőben
Műszaki tartalom, energiahatékonyság
Minden, aminek értelme van és szükséged lehet
A leendő lakók nemcsak egy szép, minőségi, igényeikre kialakított házban élhetnek, de az ingatlan műszaki tartalma is magas színvonalú, melynek megtervezése során az ésszerű luxus és a jövőbe tekintő, környezettudatosság, energiatakarékosság és a lehető legkedvezőbb rezsiköltség elérése volt a fő szempont.
-
Ésszerű(!) okosotthon megoldások
-
Levegő-víz hőszivattyú
-
Padló fűtés és mennyezet fűtés/hűtés
-
Hővisszanyerős szellőztető rendszer
-
Szobánként online szabályozható termosztátok
-
Napelem előkészítés
-
Fatűzelésű kandalló
-
Riasztórendszer minden helységben
-
Időzíthető automata redőnyrendszer
-
Szúnyoghálók
-
Automata, esőérzékelős öntözőrendszer
-
Online nyitható lakóparki kapuk és gépkocsibejáró
-
Elektromosautó töltési lehetőség
Látványtervek
- All
- Kültér
- Nappali
- Hálószoba
- Fürdőszoba
- Alaprajzok
500 méteren belül, a napi életvitelhez szükséges minden szolgáltatás, üzlet megtalálható
A Velence Lakeside családi ház
Az ajánlott családi ház a zárt lakóparkban
Bevásárló Központ (Velence Korzó)
Velence kapuja, ahol minden olyan üzlet megtalálható, mely a napi életvitelhez szükséges (Spar Supermarket, Rossmann, Decathlon, Papír-Írószer, Gyógynövénybolt, Éttermek, Cukrászda, Bárok, stb.)
Orvosi rendelő, Gyógyszertár, Posta
A lakópark bejáratától alig 200 méterre található számos olyan szolgáltató, melyre bármikor szükségünk lehet. (pl., orvosi rendelő, gyógyszertár, Posta Hivatal, bankautomata, nemzeti dohánybolt, zöldséges, stb.)
Óvoda, iskola, bölcsöde
Kocsival egy perc, gyalog 400 méter Velence 150 fős óvodája és kéttannyelvű általános iskolája. A bölcsöde autóval mindössze három perc.
Számtalan sportolási lehetőség
Velencén minden az egészséges életmódról szól, aminek része, hogy számtalan sportolási lehetőségünk van (kerékpározás, futás, úszás, kajak, kenu, vitorlázás, wakeboard pálya, edzőterem, funkcionális terem, jóga, masszázs, stb.)
A Velence Lakeside családi ház
Bevásárló Központ (Velence Korzó)
Orvosi rendelő, Gyógyszertár, Posta
Óvoda, iskola, bölcsöde
Számtalan sportolási lehetőség
Kapcsolódj ki és pihenj
A Velencei-tó százezrek kedvence, hiszen a legközelebbi 'vizes' kirándulóhely Budapesthez. Évek óta itt rendezik az nyáron az EFOTT-ot, míg egész évben több, kisebb-nagyobb Fesztivált. Jópár étterem, tóparti étkezde és rengeteg szálláshely várja a pihenni, kikapcsolódni vágyókat.
Bevásárlás és szaküzletek
Sétatávolságon belül megtalálsz minden üzlettípust, szolgáltatást, amire a napi életviteledhez szükséged lehet. Ha speciális szaküzletet keresel, úgy nagy eséllyel azok is megtalálhatók a Velencei-tó valamelyik településen, de Székesfehérvár 12 perc, a budaörsi szakáruházak 20 percre vannak.
Egészség és Wellness
Ha célod a sportos élet, úgy ennél jobb helyet nem találsz, hiszen az otthonodból kilépve, azonnal futhatsz, bringázhatsz, úszhatsz a tóban és evezhetsz. Míg max. 2-3 perc autózással több tucat sportolási és egészség-megőrző kikapcsolódás közül választhatsz (pl., uszoda, konditerem, stb.)